房东不退押金怎么办 知乎(如果房东不退押金怎么办)

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房东不退押金怎么办？如果你不付给他房租，你可以保持低押金，按照合同执行。有的房东好说话，有的房东很黑，不退。如果不退，可以拿押金当房租或者水电费。总之能拿什么就拿什么，不然亏大了。现在有些人真的是又黑又贪财，想尽办法从租客身上拿钱。之前见过他们，因为交的押金不多，所以不需要，如果你多交钾的话。你以前签过合同吗？如果是这样，你可以起诉他们。如果没有，只能承认。如果是你违约，那也没办法，但是可以和房东协商。如果是你违约，那也没办法，但是可以和房东协商。首先你要搞清楚房东为什么不退你押金。如果有正式合同，看是谁的责任。采取措施解决没有合同的问题？按照合同的内容去做就行了。看当时签的合同。如果你毁约了，你就无能为力了。如果有，可以协商。如果没有，可以起诉他，看谁违约了。如果你毁约了，你就无能为力了。你可以按照合同来做。为什么不能退？是你违约还是房东违约？1.房屋所有权的变更不影响房屋租赁合同的履行，但原房东和新房东应当就日后押金处置和租金收取作出约定，并将其约定告知承租人。通常新房东会和租客续签之前的协议，这样关系就清楚了；但也有原房东和新房东联合通知你按照原租赁协议向新房东支付租金的情况。如果你既没有新的协议，也没有房东的通知，那你只能按照常理做出判断：既然新房东已经收了租金，那么他实际上就享有了原租赁合同的义务，原租赁合同的所有权利义务一并转移给了新房东，那么他就应该承担原租赁合同的义务(包括继续将房屋出租给你，合同到期或终止后退还你的租金)！所以，我觉得你可以直接要求新房东退押金。2.定金一般说是合同到期退还，但应该理解为合同终止时退还。这应该不成问题。3.一般来说，租户会从拆迁中受益。通常搬家拆迁组会以房屋出租者为安置对象，尤其是商铺的租户，他们可以获得相当可观的补偿：如装修补偿、营业损失、员工懈怠工资、搬迁费用等。我说的是大城市比较正规的拆迁程序。当然，如果你因为生意受到影响，因为你说协议里没有违约条款，提出不租也要退押金(提醒你：这不是通常的租赁合同规定的，你自己好好看看)，那你完全可以提出不做，要求新房东退你押金。不退押金的原因：要么，你违约，押金作为违约金付给房东；要么，到期后，你租的房子内部损坏较大，房东不退还作为赔偿。或者，房子到期拖欠电费水费之类的，协商就不是法律程序了。如果不是你的错，你可以告诉他你租房子的时候有没有签合同。如果有合同，一切都可以按合同办。合同里写得很清楚。你可以看一下。

房主不退押金怎么办？一般合同都是违约赔偿押金或者一个月的房租，虽然合同上没说要付他多少钱。

19号银行有你的转账记录。你可以去银行把记录拿出来。他说29号收到，一般不可能。你可以去银行查一下，账户最多一两天就到了。你只要证明你19号给他打过电话，然后他就赢不了官司了。如果他不给，那就证明他是个无赖。如果你有精力，你可以和他打官司。如果你不打官司，你可以告诉房东，如果他不付给你违约金和deposi

而且，他把房子卖了，如果不能交付给下一任业主，就拿不到全款。他一定很着急，因为买房子的新主人会催他。

如果他不交押金或者骗你说收房租晚了，那就证明这个房东有点无赖。必须有一种特殊的方法来对付无赖。如果真的打官司，可以告诉房东你有优先购买权，没有你的书面同意，他不能把房子卖给别人。即使你不买，你也可能毁了他的交易。

有时候谁为不清楚的事情焦虑，谁就吃亏。别担心。还有，下次签合同的时候，一定要明确写明违约赔偿金额。我祝你好运。合同不见了问题不大。主要是你当时的合同是怎么定义定金的。你的合同没有提到它；房东违约要赔你多少钱？12月，我们在19号晚上把房租转给了他。但可能是因为银行的问题。(你得有这方面的证明才能说服楼主)

最好跟楼主解释清楚，

由于合同没有明确赔偿金额，很难解决。只有通过协商，我觉得即使你超过3天不交房租，他也没有权利没收你的押金。

押金应该是保护你不损坏他的房子，而不是逼你交房租。

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