买的房子顶楼漏水怎么办(2021年民法典顶楼漏水怎么办)
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为什么顶楼会漏水？1.如果房子比较旧，居住时间长，没有采取维修措施，房子的屋面层防水材料老化破损，那么房子漏水也是正常原因。
2.有些房子的顶楼种了很多植物，其实对房子的防水材料有一些影响。
3.建筑商偷工减料，用劣质防水材料，让房子不漏水，这不正常。但是随着国家建筑质量监督部门的严格，这种情况越来越少了。
顶楼漏水怎么办？如果漏水严重，比如屋顶严重开裂，就需要大修了。第一，申请大修基金。申请的话就不用业主自己出维修费了。如果维修基金的申请不获批准，大厦的所有业主将须分担维修费用。
产权属于单位福利房、自建房的，有漏的，找单位后勤部门或负责房管福利的部门申请维修；有些单位效率低下。如果等不到后勤维修，可以向后勤部门申请自有资金并雇人维修，然后在后勤部门办理报销手续，后勤部门再到单位财务部门报销。这种解决方法在某些设备中有效，但在其他设备中无效。
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