绿地面积是指什么(绿地覆盖面积和绿地面积的区别)
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绿色区域和绿色区域的区别如上。
原来没有绿化，现在人造绿地就是绿地。绿区全绿(绿区的原绿区)。
绿地面积是什么意思？绿地面积是绿地面积与土地面积的比值。
计算居住区绿地率，规划面积除以什么绿化面积？
请问采集绿地是什么意思？收地是你的项目用地周围或通过你的项目用地归政府所有的土地，比如河流、三条污水干管等。你没有使用权，但是需要缴纳土地款，办理相关手续，比如土地测绘等。一般在红线范围之外。以周边道路、河流、主干管的中心线为基准进行征收，即征收你项目用地旁边公共用地的一半。这是我自己表达的意思，不准确，但在实际工作中是这么说的。这取决于土地。土地征收比例越高，开发商的成本压力越大。
绿化率和绿地率有什么区别？实际上，绿化与绿地的区别主要在于对“居住用地各类绿地”概念的理解不同。房地产开发商通常在广告中使用绿化率这个词。景观专家称，这是一个不准确、不规范的词。用国家园林绿化的术语来说，准确的术语应该是“绿地率”和“绿化覆盖率”。绿地率是指居住用地中各类绿地之和占居住用地的比率。计算时，建筑外墙1.5m以内，道路边线1m以内的土地，不计入绿化用地。另外，还有几种情况是不能划入绿化区的，比如地下车库、化粪池。这些设施的表层土壤一般不到3m深，也就是说在上面种植的大树成活率低，所以不能计入绿地率的计算。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积与地块土地的比值。露天停车场种植的树木和方砖的阴影可以算作绿化覆盖率，所以有时绿化覆盖率可以达到60%以上。买房的人要注意，房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率，很多都是绿化覆盖率。所以我们平时习惯称之为绿化率的专业术语应该叫“绿化率”，和开发商一般承诺的“绿化率”有很大区别。开发商常说的其实就是“绿化覆盖率”。而且国家对绿地率有严格的要求。根据相关的技术规范和规定，可以知道并不是所有长草的地方都可以算作绿地。绿地率指的是“居住区的各类绿地”，主要包括公共绿地、房屋旁绿地、属于配套公共建筑的绿地和道路绿地。其中，公共绿地包括居住区公园、小游园、组团绿地和其他块状、带状公共绿地。即使是最底层的零散街区、带状公共绿地，也要求宽度不小于8m，面积不小于400m2。陆域内的绿化面积不低于总面积(包括水面)的70%，至少有1/3的绿化面积应能常年接受阳光直射，并应增加一些休闲娱乐设施。庭院绿化的用地面积，如房屋旁的绿地，也要求距建筑物外墙1.5米以内、距道路边线1米以内的用地不计入绿地。根据相关规定，符合规划标准的新建居住区绿地率不得低于30%，居住区人均规模为2平方米和1平方米。绿化覆盖率不是这样的，比较宽泛。一般有草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般高于绿地率。绿化覆盖率计算中所指的绿地，简单来说就是只要有一块草皮就可以算，所以绿化覆盖率有时可以达到60%以上。
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