拆迁安置房办房产证需要交哪些税(个人办房产证需要交哪些税)
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企业办房产证要交哪些税?房产过户缴纳的税费:买方税费:契税为总价的1.5%。卖方税:1%的税,房产证满5年业主唯一住所免税。营业税5.5%,5年后免房产证。税:印花税是总价的万分之一,其他手续费几百。以上税费通常由买方支付。手续:如果不需要贷款,买卖双方携带身份证、房产证等所有资料到房管局申请过户。证件批下来后,你要在七天左右到相关部门交税,然后拿着所有证件回房管局办证。如果所有证件齐全并通过审核,新买家将在三天左右亲自到房管局领取新的房产证。
办房产证要交哪些费用?普通住房5年以上免征营业税及附加,不超过5年的按差额的5.55%征收;5年以上的非普通住房按差额的5.55%征收,5年以下的按全额的5.55%征收。没有发票原件的,5年以上的普通住宅仍免征,5年以上的普通或非普通住宅按全额的5.55%征收。5年以上房龄,且房源少的家庭,可免征个人所得税;如果不是家庭中的稀有住宅,且不超过5年,则需缴纳个人财产转让所得的20%,超过5年的,按评估价的1%征收。
财政部门征收契税:房屋交易金额的2-4%,普通住房减征。
房管部门收集:
1.房地产交易登记费:80元/套。
2.房屋转让费:新建商品房3元/平方米,现有住房6元/平方米。经济适用房降低收费。
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