为什么都建议等额本息买房还款(为什么都建议等额本息买房子)
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为什么都推荐等额本息买房？现在买房贷款，他们会选择还款方式。他们中的大多数人会建议等额本息，但小白不太明白它们之间的区别。那么，想买房提前还款，等额本息合适吗？让我们来看看田甜知网带来的介绍吧！
为什么推荐等额本息买房？建议主要从房贷办理和还款压力考虑等额本息。等额本息还款压力一般，初期还款压力远小于平均资本。对于收入能力刚刚达到房贷门槛的人来说，很容易接受还款压力。另外，等额本息的特点是每月还款额相同，还款更方便。但是等额本息的总利息比平均资本多。如果能力够，其实建议一般资本。
想买房提前还款，等额本息合适吗？如果想买房提前还款，等额本息是合适的，但是选择平均本金法会更划算，因为等额本息还款法前期要还的利息多，本金少。提前还款的时候，很多利息已经还完了，但是本金还剩下更多，不那么划算；在平均资本模式下，提前支付的本金更多，利息逐渐减少，提前还款会更划算。需要注意的是，无论选择哪种还款方式，提前还款越早越划算。
15年房贷等额本息哪一年最合适？15年房贷5年等额本息还款比较合适。因为等额本息的月还款额是固定的，但是月还款额比例却呈现出本金逐月递增，利息逐月递减，也就是说前期的还款利息大于本金，到了后期逐渐转变为本金大于利息。所以越早提前还款越合适，因为大部分利息都是前期支付，后期提前还款不划算。
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