买入返售(银行业务“买入返售”到底是什么意思?通俗解释一下可以吗? 请不要将百度直接黏贴!谢谢!)
银行业务“买入返售”到底是什么意思?通俗解释一下可以吗? 请不要将百度直接黏贴!谢谢!?
网友:却不属于对方 提问
银行业务“买入返售”到底是什么意思?通俗解释一下可以吗? 请不要将百度直接黏贴!谢谢!
五星知识达人网友:woshuo 解答于 2022-01-04 23:38
你需要钱,但银行因为种种原因不能发放贷款给你。你就和银行签一个协议,以100万的价格把你市价300万的房子卖给银行,同时和银行签订一个回购协议,约定一年以后,你以120万的价格把房子买回来!对你的好处是:1、变相取得了100万资金周l转1年;2、房子仍然是你使用;3、不用低价出售房子;对银行的好处是:1、回避了贷款监管;2、一买一卖赚了20万,相当于贷款利息收入;3、如果你到时没有钱回购房子,房子就是银行的了,银行卖了你的房子,也不会有损失!
这里以以房子为例打比方,是一种通俗的理解。当然,银行不可能自己用存款做这种交易,是违法的,要以基金公司的名义,以销售理财产品的形式筹集买入资金,以基金公司的名义来做买入人。基金公司也不可针对固定资产做这种业务,因为会涉及到房产过户等手续问题,会用一种过户简单,好处处置的证券资产作为标的!银行也不会和普通的老百姓做这种生意.,只和信托公司这种机构做这种业务。通俗点说,和特定的对象,用特定的标的物作这种交易,就是银行“买入返售”业务.
1楼网友:大漠 解答于 2022-03-05 00:13
所谓买入返售,其实就是“逆回购”,是与卖出回购(“回购”)相对应的。这两个概念一定要分清楚。 买入返售,即资金融出方、证券融入方。它是甲方(买入返售方)与资金需求乙方签订协议,现在买入证券,同时在规定时间被乙方以规定金额赎回的行为。 卖出回购,即资金融入方、证券融出方。与买入返售的概念相对应。
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